Cosa significa gestire il tuo immobile in affitto a Brescia?

Cosa significa gestire il tuo immobile in affitto a Brescia?

Se stai leggendo questo articolo probabilmente hai almeno un immobile dato in affitto e probabilmente vuoi capire meglio cosa significa gestire il tuo immobile in affitto a Brescia.

Ti rassicuro dicendoti che la stessa domanda se la sono fatta in molti come te perché nell’uso comune si tende a considerare un appartamento in affitto come una fonte di reddito automatica ma purtroppo non è così!

Affittare bene il proprio immobile è un’attività a tutti gli effetti che richiede specifiche competenze e tempo da dedicarci.

Questo lo sanno bene gli investitori immobiliari professionisti ma sono informazioni poco conosciute dai proprietari privati.

Solo a titolo di esempio ti elenco alcune attività che devono essere curate per assicurarti la buona riuscita del tuo contratto di locazione:

1. gestire la burocrazia nel modo corretto
2. conoscere e gestire la contrattualistica
3. valutare un potenziale inquilino con strumenti adatti
4. manutenere l’immobile prima durante e dopo la locazione
5. intervenire in caso di guasti
6. intervenire in caso di mancati pagamenti
7. controllare con appositi verbali l’immobile alla consegna e alla riconsegna
8. attivarsi per la ricerca di un nuovo inquilino
9. ricordarti delle scadenze contrattuali e provvedere a registrazioni, risoluzioni e proroghe dei contratti
10. comunicare al comune gli eventuali sgravi dell’IMU
11. Interfacciarti con le associazioni di categoria se vuoi utilizzare i contratti a canone concordato
12. monitorare costantemente lo stato del tuo immobile nel caso di utilizzo in condivisione
13. effettuare i conguagli delle spese condominiali anche nel caso di rilascio anticipato
14. effettuare gli aggiornamenti Istat del canone quando possibile

Potrei elencartene altre ma penso che abbia reso l’idea.

Quindi cosa significa gestire il tuo immobile in affitto a Brescia?

Gestire un immobile in affitto significa curare in modo professionale tutte queste attività al fine di assicurarsi il buon esito della locazione garantendoti un’ottima resa e mantenendo in buono stato l’immobile.

Per ottenere dei buoni risultati, anche economici, devi gestirlo!

Il tuo appartamento non è una macchina automatica che genera soldi.

Purtroppo dopo anni di esperienza nel settore posso dirti con sicurezza che non ci sono scappatoie, o ti dedichi in prima persona oppure lo deleghi a dei professionisti.

Se sei un proprietario che desidera affittare il proprio immobile in modo professionale ma non hai tempo e voglia di farlo in prima persona ti elenco cosa possiamo offrirti con la nostra società di gestione.

• Pagamento diretto del canone e contratti garantiti

I nostri contratti possono essere garantiti fino a 12 mesi contro i mancati pagamenti oppure è possibile optare per il pagamento diretto del canone, così è possibile azzerare il rischio dei mancati pagamenti e avere una costanza con gli incassi.

• Gestione Completa dei Rapporti con gli Inquilini.

Ci occupiamo di tutti gli aspetti relativi alla gestione dei rapporti con gli inquilini. Dalla selezione dell’inquilino tramite il nostro sistema Proprietarioalsicuro, che verifica la bontà dell’inquilino attraverso un’attenta analisi reddituale e di solvibilità, fino alla gestione del contratto di locazione e delle eventuali problematiche che potrebbero sorgere durante il periodo di locazione.

• Coordinamento delle Manutenzioni Ordinarie.

Abbiamo una società del nostro gruppo dedicata ad evadere in modo efficiente tutte le richieste di intervento sugli immobili da noi gestiti. Avrai la tranquillità di sapere che le manutenzioni ordinarie saranno gestite in modo tempestivo e professionale.

• Conoscenza Approfondita del Mercato Immobiliare.

Grazie all’ampio numero di immobili gestiti e locati nel corso degli anni, abbiamo acquisito una conoscenza approfondita del mercato immobiliare. Ciò ci permette di stabilire dei canoni di locazione per massimizzare la resa del tuo immobile.

• Comunicazione Costante con il Proprietario.

Ogni proprietà è assegnata ad un funzionario dedicato che si occuperà di tenerlo costantemente aggiornato sulla gestione dei propri immobili. Inoltre, inviamo scadenziari periodici via email per informare la proprietà sulle scadenze contrattuali e altre questioni rilevanti.

• Utilizzo di Strumenti e Software Specifici.

Abbiamo un gestionale dedicato che ci permette di gestire in modo efficiente tutti gli aspetti legati alla gestione degli immobili in locazione. Questo ci consente di essere organizzati, precisi e di offrire un servizio altamente professionale ai nostri clienti sollevandoli da tutti gli adempimenti legati ai propri immobili.

• Referente Dedicato:

Ogni proprietario avrà un referente dedicato con cui potrà rapportarsi direttamente. Questo referente sarà a completa disposizione per rispondere a domande, fornire consulenze e supporto durante la validità del contratto di gestione di gestione dell’immobile.

Con oltre 12 anni di esperienza nel settore, siamo in grado di offrirti una soluzione completa e personalizzata che si adatta alle tue esigenze specifiche.

Affidare la gestione del tuo immobile in locazione al nostro Gruppo Affitti Brescia ti permetterà di godere di numerosi vantaggi.

Avrai la tranquillità di sapere che il tuo immobile è gestito in modo professionale, che gli inquilini sono selezionati con cura e che le manutenzioni e le problematiche durante il periodo di locazione sono gestite in modo tempestivo ed efficiente.

Inoltre, potrai contare sulla nostra comunicazione costante e su un supporto legale in caso di necessità.

Contattaci oggi stesso per saperne di più su come possiamo aiutarti nella gestione del tuo immobile in locazione.

Siamo qui per semplificare la tua esperienza come proprietario immobiliare.

Per info scrivici a: info@proprietarioalsicuro.it

Oppure chiamaci al numero: 3406031896

O visita il nostro sito: www.affittibrescia.it

Al prossimo articolo.

Carlo Apostoli

Imprenditore | Intermediazione e gestione immobili in affitto a Brescia | Co-Founder @AffittiBrescia | Co-Founder@B-Stanze | Co-Founder @Prontoperl’affitto | @Proprietarioalsicuro 

Visita il mio profilo personale:

https://www.carloapostoli.it