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Brescia: affitti a studenti per dare nuova vita al tuo immobile

A Brescia puoi dare nuova vita al tuo immobile affittandolo a studenti

Affittare  a studenti in condivisione può trasformare il tuo immobile inutilizzato  in una fonte di reddito stabile e soddisfacente.

Questa strategia è particolarmente efficace per immobili situati in prossimità di università o vicini a fermate di autobus, metropolitane o treni, facilitando così gli spostamenti degli studenti.

Vediamo i questo articolo come puoi trarre il massimo vantaggio da questa opportunità.

Per farlo puoi apprendere alcune nozioni base leggendo i prossimi paragrafi.

1. Identificare il Potenziale dell’Immobile

Se l’immobile si trova vicino a istituzioni universitarie o è ben collegato dai mezzi pubblici, ha già un grande potenziale per attrarre studenti. La vicinanza alle università riduce il tempo di pendolarismo, un fattore molto apprezzato dagli studenti, che spesso non hanno mezzi di trasporto propri.

2. Adattare l’Immobile alle Esigenze degli Studenti

Gli studenti cercano immobili funzionali e pronti all’uso. È essenziale che l’immobile sia ben arredato e dotato dei comfort necessari, come una buona connessione Wi-Fi, elettrodomestici funzionanti (lavatrice, frigorifero, microonde) e mobili adatti allo studio (scrivanie, sedie ergonomiche, librerie).

3. Creare Spazi Condivisi e Privati

Gli studenti in condivisione apprezzano avere spazi comuni dove socializzare come ad esempio un’ampia cucina abitabile ma anche la possibilità di avere la propria privacy in camere singole ben organizzate. Assicurarsi che ogni camera abbia serrature individuali può aumentare il senso di sicurezza e privacy degli inquilini.

4. Offrire Servizi Aggiuntivi

Oltre ai servizi base, aggiungere extra come pulizie periodiche, assistenza manutentiva rapida e utenze incluse nel canone d’affitto può rendere l’offerta ancora più attraente. Gli studenti preferiscono soluzioni che riducano le loro preoccupazioni e che permettano di concentrarsi sullo studio.

5. Promuovere l’Immobile Efficacemente

Per raggiungere gli studenti, utilizzare canali di marketing mirati. Pubblicare annunci su portali dedicati agli affitti per studenti, collaborare con le università per inserire l’annuncio nei loro uffici alloggi, e utilizzare i social media per raggiungere un pubblico giovane. Foto di alta qualità e descrizioni dettagliate aiutano a catturare l’interesse.

6. Gestire la Proprietà con Professionalità

La gestione efficace dell’immobile è cruciale. Mantenere un buon rapporto con gli inquilini, rispondere prontamente alle loro richieste e garantire che tutte le manutenzioni siano eseguite tempestivamente, contribuirà a creare un ambiente di fiducia e soddisfazione.

7. Considerare la Sicurezza e le Regolazioni

Assicurarsi che l’immobile rispetti tutte le normative di sicurezza e che sia conforme alle leggi locali sugli affitti.

Con un po’ di investimento iniziale e una buona gestione, è possibile creare un ambiente accogliente e funzionale che soddisfi le esigenze degli studenti, garantendo al contempo una fonte di reddito costante.

In conclusione questa tipologia di affitto è particolarmente indicata per dare nuova vita ad immobili che per qualche particolarità (dimensione o posizione) non vengono apprezzati dal mercato tradizionale degli affitti.

8. Impegno per la gestione

Ovviamente l’affitto a studenti richiede un maggiore impegno nella gestione da parte tua, se non hai voglia o tempo per farlo ti lascio il link di una società del nostro gruppo che può gestirlo per te https://b-stanze.it/

 

Al prossimo articolo.

Carlo Apostoli

Intermediazione e gestione immobili in affitto a Brescia | Co-Founder @AffittiBrescia | Co-Founder @B-Stanze | Co-Founder @Prontoperl’affitto | Co-Founder @AffittiGarda| @Proprietarioalsicuro 

 

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