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Come rifiutare il rinnovo del contratto di locazione alla prima scadenza? Questa è una domanda molto diffusa tra i proprietari che affittano i propri immobili. Infatti può succedere che un proprietario abbia la necessità di rientrare in possesso dell’immobile locato prima della scadenza naturale del contratto.   L’articolo 3 della Legge 431/98, che regola le locazioni di immobili ad uso abitativo, è una norma importante per i proprietari...

A Brescia puoi dare nuova vita al tuo immobile affittandolo a studenti Affittare  a studenti in condivisione può trasformare il tuo immobile inutilizzato  in una fonte di reddito stabile e soddisfacente. Questa strategia è particolarmente efficace per immobili situati in prossimità di università o vicini a fermate di autobus, metropolitane o treni, facilitando così gli spostamenti degli studenti. Vediamo i questo articolo come puoi trarre il massimo...

La cedolare secca per chi affitta a società è uno dei temi caldi del momento. A farne parlare nuovamente è stata la sentenza n. 12395 della Corte di Cassazione depositata il 7 Maggio 2024. Con questa sentenza la Corte di Cassazione ha chiarito che la cedolare secca può essere applicata anche nel caso in cui l’inquilino è una società o un’impresa che affitta un immobile ad uso residenziale per i propri dipendenti, collaboratori, clienti...

Affittare un immobile può rappresentare un’ottima fonte di reddito passivo e un investimento vantaggioso nel lungo periodo. Tuttavia, come molti proprietari possono testimoniare, la gestione di una locazione non è priva di sfide e insidie. Dalle complessità burocratiche alla scelta dell’inquilino giusto, passando per la manutenzione dell’immobile, ci sono numerose variabili da tenere in considerazione. È fondamentale adottare...

Come rendere il tuo appartamento irresistibile per gli studenti Se sei un proprietario di un immobile che desideri affittare a studenti universitari, fornire un ambiente accogliente e funzionale può fare la differenza. Ecco alcuni consigli su come rendere il tuo appartamento più attraente per gli studenti. Posizione strategica La posizione è fondamentale per gli studenti universitari. Sono ideali gli appartamenti vicini ai campus universitari,...

Affittare la propria casa o una stanza a Brescia (o in qualunque altra località) rappresenta una decisione importante che può offrire opportunità economiche significative, ma richiede anche una valutazione attenta dei potenziali rischi. Affittare la propria abitazione, sia interamente che parzialmente (ad esempio a turisti), può comportare una serie di vantaggi e svantaggi, che è bene valutare con attenzione. L’idea di affittare la propria...

Se possiedi almeno un appartamento dato in affitto, o stai valutando ora di metterlo a reddito, dovresti assolutamente conoscere i diversi tipi di contratto di locazione. Conoscere e comprendere le diverse tipologie di contratto è indispensabile per scegliere il contratto di locazione a te più conveniente. In questo articolo scoprirai: In base a cosa devi scegliere il tipo di contratto di locazione? Quali sono i principali contratti di locazione...

Come affittare a studenti a Brescia? A Brescia ci sono due grossi poli universitari, l’Università Statale e l’Università Cattolica che in tutto fanno quasi 20.000 iscritti. Questo determina una grande opportunità per mettere a reddito il tuo immobile a Brescia. Gli immobili destinati ad ospitare gli studenti fuori sede devono avere delle particolari caratteristiche e non possono essere gestiti come una normale locazione.   In questo...

Cosa significa gestire il tuo immobile in affitto a Brescia? Se stai leggendo questo articolo probabilmente hai almeno un immobile dato in affitto e probabilmente vuoi capire meglio cosa significa gestire il tuo immobile in affitto a Brescia. Ti rassicuro dicendoti che la stessa domanda se la sono fatta in molti come te perché nell’uso comune si tende a considerare un appartamento in affitto come una fonte di reddito automatica ma purtroppo...